Prix immobilier Rennes 2026 : prix au m²
3 800 ou 4 700 €/m² ? Les prix affichés pour Rennes varient selon les sources. Ordres de grandeur fiables pour 2026, écarts entre quartiers et méthode pour vérifier le prix d’un bien.
Cas pratique : un studio étudiant à Villejean (Rennes) en LMNP
Un studio de 21 m² à Villejean, 72 000 € en LMNP : prix, financement, loyer, fiscalité micro-BIC ou réel, rendement et risques. Un cas chiffré et sourcé, hypothèses à l’appui.